AGENTE DE BIENES RAÍCES BILINGÜE EN SEATTLE

Freddy Delgadillo | 25+ Años Sirviendo a Familias Hispanas

¿Busca un agente de bienes raíces que realmente entienda su cultura, su idioma y sus necesidades? Con más de 25+ años de experiencia y 240+ propiedades vendidas desde 1999, ayudo a familias hispanas a navegar el mercado inmobiliario de Seattle con confianza.

Llame Ahora: 425-941-8688 | Consulta Gratuita en Español

BILINGUAL REAL ESTATE AGENT IN SEATTLE

Serving Hispanic Families with Excellence Since 1999

Finding a real estate agent who truly understands your culture, language, and unique needs makes all the difference. With over 25+ years of experience and 240+ properties sold, I help Hispanic families navigate the Seattle real estate market with confidence and success.

Call Now: 425-941-8688 | Free Consultation in Spanish

Rompiendo Récords:
Se Desvela el Fenomenal Desempeño de Sotheby's International Realty en 2023

Embárquese en un emocionante viaje a través del éxito sin igual de Sotheby's International Realty en 2023. Experimente la emoción de precios récord, un volumen de transacciones incomparable y la revelación de propiedades exquisitas y únicas. Sumérjase en el mundo del lujo mientras redefinimos los estándares de marketing, estableciendo nuevos referentes de excelencia en el mundo de la corretaje.

New York auction house Sotheby's raising the paddle and selling luxury art, properties and jewelry

Una Herencia de Confianza

En el corazón de Londres, en New Bond Street, nació en 1744 una excepcional casa de subastas con una venerada tradición en la comercialización de los bienes más preciados del mundo. Una tradición con más de dos siglos de antigüedad que proporciona un conocimiento auténtico sin comparación alguna. Como la empresa más antigua cotizada en la Bolsa de Valores de Nueva York (BID), Sotheby’s cuenta con una red global de 880 oficinas en 69 países. Hoy en día, Sotheby’s realiza subastas en ocho salas de ventas diferentes, incluyendo Nueva York, Londres, Hong Kong y París. Sotheby’s ofrece a los coleccionistas los recursos de Sotheby’s Financial Services, la única compañía de financiamiento de arte de servicio completo del mundo, así como oportunidades de venta privada en más de 70 categorías, incluyendo S|2, la galería de Sotheby’s dedicada al arte contemporáneo, y dos negocios minoristas, Sotheby’s Diamonds y Sotheby’s Wine.

En 1976, se lanzó una excepcional empresa inmobiliaria creada con la misma pasión que guía a la Casa de Subastas Sotheby’s. Con la visión de convertirse en una presencia dominante en la representación de las propiedades más exclusivas del mundo, es la marca Sotheby’s International Realty® la que se esfuerza por representar a todos aquellos que se consideran "Connoisseurs of Life" y a las propiedades distintivas que tanto desean.

Nada se compara

Desde 2010, Realogics Sotheby’s International Realty (RSIR) ha estado comercializando con éxito algunas de las viviendas más distintivas de la región. Nuestra experiencia local, alcance global y acceso incomparable a los compradores más cualificados del mundo aseguran que las viviendas que representamos obtengan la exposición que merecen. RSIR proporciona a los agentes un equipo interno de diseñadores y estrategas para ofrecer ideas y soluciones de marketing galardonadas. Junto con el equipo de marketing, aprovechamos nuestra experiencia local para diseñar un plan integral y personalizado para la vivienda de cada cliente, que considera todos los canales de marketing: desde impresos y digitales hasta relaciones públicas, redes sociales y más allá.

El afiliado más grande del Noroeste del Pacífico en la red global, entre Vancouver, BC, San Francisco, Los Ángeles, Phoenix, Denver y Houston

Vista de officina de Realogics Sotheby's en Seattle, Washington - Área de servicio de Freddy M. Delgadillo

Realogics Sotheby’s International Realty crea nuevas conversaciones dentro de los mercados que atiende. Con una pasión por avanzar, fomentamos una cultura progresista, ya sea produciendo nuestros propios filmes y publicaciones impresas, desarrollando plataformas de marketing únicas, organizando eventos de estilo de vida o contribuyendo a nuestra comunidad.

Como el afiliado más grande del Pacífico Noroeste en la red inmobiliaria global, Realogics Sotheby’s International Realty cuenta con oficinas en el centro de Seattle, Madison Park, Bainbridge Island, Kirkland, Mercer Island y el centro de Bellevue. Nuestros agentes y asesores globales de bienes raíces sirven con orgullo todos los tipos de propiedades y rangos de precios en todo Puget Sound y más allá.

Con un nombre medio "internacional", representamos lo mejor de ambos mundos a través de un alcance local y global. Dada esta posición, somos responsables de representar la región de Puget Sound ante una audiencia internacional; nos enorgullece representar a ciudadanos globales y nos emociona que elijan hacer de esta región su hogar.

Un legado en bienes raíces. Un dominio en el marketing inmobiliario.

Movimiento. ¿Qué tal si no tuvieras que retorcerte en el momento en que empezaras a pensarlo? ¿Qué tal si pudieras anticipar un nivel de servicio más allá de las expectativas, para concentrarte mejor en lo que sigue, en qué tal si se elevara la barra en cada nivel y la confianza y la integridad fueran lo primero y principal? Para aquellos que exigen un servicio elevado como ningún otro, está Sotheby’s International Realty®. Somos los mejores agentes de la industria, seleccionando con una atención incomparable al estilo y detalle. Somos tecnología e innovación diseñadas en torno a tu estilo de vida. Somos alcance global y escala que simplemente no encontrarás en ningún otro lugar. Y simplemente somos incomparables.

Guiando expertamente los viajes inmobiliarios de nuestros clientes hacia resultados extraordinarios

Familia hispana feliz en su nueva casa en Seattle - Cliente de Freddy M. Delgadillo
Freddy M. Delgadillo, agente de bienes raíces bilingüe en Seattle con 20 años de experiencia

Freddy M. Delgadillo - Agente de Bienes Raices
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📧 EMAIL: freddy@judahrealty.com
🏢 Realogics Sotheby's International Realty

¿POR QUÉ ELEGIR A FREDDY M. DELGADILLO?

EXPERIENCIA COMPROBADA

- 240+ Condominiosy Casas Vendidas desde 1999

- 25+ Años sirviendo al mercado de Seattle y Eastside

- Especialista en venta de Casas y Condominios de Lujo en Downtown Bellevue

- Residente de Kirkland - Conozco cada vecindario personalmente

SERVICIO COMPLETAMENTE BILINGÜE

- Todas las consultas, negociaciones y documentos en español

- Explicación clara del proceso de compra/venta en su idioma

- Conexión con profesionales hispanos (prestamistas, inspectores, abogados)

- Sin barreras de comunicación - nunca se sentirá perdido

CONOCIMIENTO LOCAL EXCEPCIONAL - Como residente de Bellevue con décadas de experiencia, ofrezco:

- Acceso a propiedades antes que lleguen al mercado

- Análisis de valor de mercado precisos para su propiedad

- Conocimiento profundo de escuelas, comunidades y servicios

- Conexiones con los mejores profesionales del área

ÁREAS QUE ATIENDO

SEATTLE Y EASTSIDE:

- Seattle (Capitol Hill, Queen Anne, Ballard, West Seattle)

- Bellevue (Downtown, Factoria, Crossroads, Somerset)

- Redmond (Downtown, Overlake, Education Hill)

- Kirkland (Downtown, Juanita, Totem Lake)

- Issaquah (Downtown, Highlands, Grand Ridge)

- Sammamish, Mercer Island, Newcastle

ESPECIALIDADES:

- Condominios de lujo

- Casas unifamiliares

- Propiedades de inversión

- Compradores primerizos

- Reubicación corporativa

SERVICIOS COMPLETOS EN ESPAÑOL

PARA COMPRADORES

✓ Búsqueda personalizada de propiedades

✓ Tours privados en español

✓ Análisis financiero y pre-calificación

✓ Negociación de mejor precio

✓ Coordinación de inspecciones

✓ Cierre sin estrés

PARA VENDEDORES

✓ Evaluación de mercado precisa

✓ Preparación y staging profesional

✓ Fotografía y marketing de lujo

✓ Exposición máxima (MLS, Sotheby's International)

✓ Negociación experta

✓ Resultados comprobados

MI COMPROMISO CON USTED

Entiendo los desafíos únicos que enfrentan las familias hispanas al comprar o vender bienes raíces en Estados Unidos. Mi objetivo es hacer que el proceso sea:

✓ TRANSPARENTE: Explicaciones claras en cada paso
✓ CONFIABLE: Comunicación honesta y directa
✓ PROFESIONAL: 25+ años de experiencia a su servicio
✓ CULTURAL: Respeto y comprensión de su cultura
✓ EXITOSO: Resultados que superan expectativas

WHY WORK WITH FREDDY DELGADILLO?

PROVEN TRACK RECORD

- 240+ Homes & Condominiums Sold since 1999

- 25+ Years serving Seattle and Eastside markets

- Luxury Residential & Condo Specialist in Downtown Bellevue

- Featured in 425 Magazine and The Seattle Times

- Kirkland Resident - I know every neighborhood personally

FULLY BILINGUAL SERVICE

- All consultations, negotiations, and documents in Spanish

- Clear explanation of buying/selling process in your language

- Connection to Hispanic professionals (lenders, inspectors, attorneys)

- No communication barriers - you'll never feel lost

EXCEPTIONAL LOCAL KNOWLEDGE

As a Kirkland resident with decades of experience, I offer:

- Access to properties before they hit the market

- Accurate market value analysis for your property

- Deep knowledge of schools, communities, and services

- Connections with the best professionals in the area

AREAS I SERVE

SEATTLE & EASTSIDE:

Seattle, Bellevue, Redmond, Kirkland, Issaquah, Sammamish, Mercer Island, Newcastle

SPECIALTIES:

Luxury new construction, condominiums, single-family homes, investment properties, first-time buyers, corporate relocation

LET'S START YOUR REAL ESTATE JOURNEY

Whether you're buying your first home, selling a property, or investing in Seattle real estate, I'm here to guide you every step of the way - in English or Spanish.

📞 Call/Text: 425-941-8688

📧 Email: freddy@judahrealty.com

🏢 Office: Realogics Sotheby's International Realty

Licensed Real Estate Broker in Washington State (since 1999)

Preguntas Frecuentes en Español

Respuestas a las preguntas más comunes de familias hispanas

Un agente bilingüe ofrece ventajas cruciales: Primero, puede explicar todos los documentos legales y contratos en español, eliminando confusiones costosas. Segundo, puede negociar efectivamente en su nombre con total comprensión cultural. Tercero, tiene conexiones con profesionales hispanos (prestamistas, inspectores, abogados) que facilitan el proceso. Con 20+ años de experiencia, he ayudado a cientos de familias hispanas a navegar el mercado de Seattle exitosamente. El idioma no debería ser una barrera para lograr el sueño americano de la casa propia.
El proceso tiene 7 pasos principales: (1) Pre-calificación con un prestamista (le conecto con opciones bilingües), (2) Búsqueda de propiedad según su presupuesto y necesidades, (3) Tours de casas con explicaciones detalladas en español, (4) Oferta y negociación (yo manejo todo), (5) Inspección de la propiedad, (6) Aprobación final del préstamo, (7) Cierre de la compra. Todo el proceso toma típicamente 30-45 días. Yo lo guío en cada paso en español, asegurando que entienda completamente cada decisión.
Varios vecindarios excelentes ofrecen comunidades acogedoras: En Seattle: Beacon Hill y Rainier Valley tienen comunidades hispanas establecidas con tiendas y restaurantes latinos. En Eastside: Bellevue ofrece excelentes escuelas y proximidad a empleos tecnológicos; Redmond tiene parques excepcionales y diversidad cultural; Kirkland combina vida urbana con ambiente familiar. Como residente de Downtown Bellevue por años, conozco personalmente las ventajas de cada área y puedo recomendar según sus prioridades: escuelas, trabajo, comunidad, o presupuesto.
No, definitivamente NO necesita ser ciudadano. Puede comprar propiedad en Estados Unidos con: Green Card (residencia permanente), visa de trabajo (H-1B, L-1, E-2), ITIN (número de identificación fiscal), o incluso como extranjero viviendo fuera de EE.UU. Los requisitos de préstamo pueden variar según su estatus migratorio, pero tengo experiencia trabajando con diversas situaciones migratorias y conexiones con prestamistas que entienden las necesidades de la comunidad hispana. Su estatus NO es impedimento para la casa propia.
Depende del tipo de préstamo, pero hay opciones accesibles: Préstamos FHA requieren solo 3.5% de enganche (ejemplo: $17,500 para una casa de $500,000). Préstamos convencionales pueden ser desde 3% para compradores primerizos. Préstamos VA para veteranos pueden ser 0% de enganche. También necesitará considerar costos de cierre (2-3% del precio) y reservas. Sin embargo, hay programas de asistencia para down payment en el estado de Washington. En nuestra primera consulta gratuita, analizaré su situación específica y le mostraré exactamente cuánto necesita para empezar.
Para compradores: normalmente NO paga nada directamente. La comisión del agente del comprador generalmente la paga el vendedor desde el precio de venta (típicamente 2.5-3%). Esto significa que obtiene representación profesional, servicio bilingüe completo, y mi experiencia de 20+ años sin costo directo para usted. Para vendedores: la comisión se discute al listar su propiedad y se paga solo cuando su casa se vende exitosamente. Mi valor: vendo propiedades más rápido y por mejores precios gracias a mi experiencia, red profesional, y marketing de lujo con Sotheby's International Realty.
Cuatro diferencias clave me distinguen: (1) Experiencia comprobada: 240+ condominios vendidos desde 1999 - no solo hablo, demuestro resultados. (2) Especialización en lujo: Afiliado con Realogics Sotheby's International Realty, ofrezco acceso a marketing global y compradores de alto nivel. (3) Conocimiento local profundo: Vivo en Downtown Bellevue y conozco personalmente cada edificio, escuela, y comunidad. (4) Servicio verdaderamente bilingüe: No solo traduzco, entiendo la cultura y las necesidades únicas de familias hispanas. Mi compromiso: tratar su inversión como si fuera la mía propia.

Frequently Asked Questions in English

Everything you need to know about working with a bilingual real estate agent

Pre-approval is the critical first step before house hunting. You'll need: (1) Proof of income (pay stubs, tax returns), (2) Credit report review, (3) Employment verification, (4) Bank statements showing savings. I connect you with bilingual lenders who understand the unique situations of Hispanic families - whether you're self-employed, have income from multiple sources, or need documentation explained in Spanish. Pre-approval typically takes 3-5 days and gives you negotiating power. We handle this together in your first consultation at no cost.
Closing costs are fees beyond the down payment, typically 2-5% of purchase price. They include: lender fees, title insurance, escrow fees, appraisal, home inspection, and recording fees. In Washington State, closing costs are negotiable. As your agent, I can negotiate for the seller to cover some or all closing costs, especially in buyer-favorable markets. For a $500,000 home, expect $10,000-$25,000 in closing costs. I provide detailed estimates upfront so there are no surprises, and I can connect you with programs that help cover these costs for first-time buyers.
The best time to buy is when it aligns with YOUR life goals and financial readiness. Current Seattle market factors: Interest rates fluctuate but remain historically reasonable; home prices have stabilized after rapid growth; inventory is improving with more choices; Seattle's strong job market (Amazon, Microsoft, Boeing) supports long-term value. Real estate is a long-term investment - if you plan to stay 5+ years, buying builds equity versus renting. In our consultation, I'll show you current market data specific to your target neighborhoods and budget, helping you make an informed decision without pressure.
Yes, and this is one of my specialties. Coordinating a sale and purchase simultaneously requires precise timing and strategy. My approach: (1) We list your current home with professional staging and photography, (2) While it's on market, we search for your next home, (3) I negotiate contingencies protecting you from owning two homes or being homeless, (4) I coordinate timing so both transactions close smoothly. With 20+ years experience, I've perfected this process for dozens of families. I also have relationships with bridge loan lenders if needed. This is complex but I handle all the stress so you don't have to.
I have deep expertise in Downtown Bellevue's premier luxury buildings: One Lincoln Tower (where I personally reside - I know every amenity), Bellevue Towers (iconic twin towers with resort-style living), Avenue Bellevue (newest ultra-luxury with hotel services), Bellevue Club Tower (attached to exclusive athletic club), VSCO (modern luxury with tech integration), and other exclusive properties. My advantage: I've sold 240+ condos since 1999, giving me unmatched knowledge of HOA fees, building management quality, resale values, and community culture. I can show you properties before they hit the market and negotiate better terms because building managers know my track record.
Average time on market varies by location, price, and condition: Well-prepared homes in desirable neighborhoods (Bellevue, Kirkland, Redmond): 10-30 days. Seattle neighborhoods: 15-45 days depending on area. Luxury properties ($1M+): 30-90 days due to smaller buyer pool. My track record: I sell homes 40% faster than market average because of professional preparation, strategic pricing, and global marketing through Sotheby's International. Key factors: professional photography, staging, accurate pricing, and my extensive buyer network. In our seller consultation, I'll provide a custom market analysis showing realistic timelines for YOUR specific property.
I'll guide you through every document, but here's what you'll need: For pre-approval: 2 years tax returns, 2 months pay stubs, 2 months bank statements, photo ID, Social Security number or ITIN. For the purchase: Purchase and sale agreement, earnest money (typically 1-3% of price), homeowners insurance quote, proof of funds for down payment and closing. Don't worry - I provide a detailed checklist in Spanish and English, and explain every document before you sign. Many forms are standard Washington State contracts that I've worked with thousands of times. I also connect you with bilingual attorneys if you need additional legal review.
Absolutely, and first-time buyers are close to my heart. I understand the American Dream means everything to Hispanic families purchasing their first home. My first-time buyer services include: Education on the entire process in Spanish, connection to first-time buyer programs and grants, guidance on building credit if needed, patience and support (no question is too small), negotiation to protect your interests, and celebration of your achievement! Washington State offers programs like the Home Advantage and House Key that can reduce down payments and interest rates. I've helped hundreds of first-time buyers and know exactly how to make your dream achievable, step by step.

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