Atención personal en español
Agente de Bienes Raíces Bilingüe en Seattle y el Eastside
Compre o venda su casa con Freddy Delgadillo, de Realogics Sotheby's International Realty. Le atiende personalmente en español, desde la primera conversación hasta el cierre.
Pedir mi consulta gratis Llamar al (425) 941-8688
Primera consulta gratis. Sin compromiso. Respuesta personal en un plazo de 1 hora hábil.
Judah Realty, Realogics Sotheby's International Realty
- $200M+
- en ventas
- 500+
- casas y condominios vendidos
- 85%
- de clientes que regresan
- 25+
- años en bienes raíces
Conozca a Freddy
Cada paso, explicado en español
Soy Freddy Delgadillo y llevo más de 25 años en bienes raíces. He vendido más de 250 casas y más de 250 condominios. Usted trabaja directamente conmigo, y puede preguntar y decidir en español.
Los contratos y documentos oficiales suelen estar en inglés. Se los explico en español para que sepa qué está firmando.
Reconocimientos
- Elegido Mejor Agente de Bienes Raíces de Kirkland en 2015 y 2016, Kirkland Reporter
- Mencionado en 425 Magazine y The Seattle Times
- 123K seguidores en Instagram
9 designaciones profesionales
- CRS
- CLHMS
- CNE
- ABR
- SRS
- CSP
- Built Green
- Ninja Selling
- WCR Member
Consulta gratis
Cuénteme qué necesita
Con unos pocos datos puedo preparar nuestra conversación. Le respondo personalmente en un plazo de 1 hora hábil.
Servicios
¿En qué le puedo ayudar?
Comprar una casa
- Búsqueda según sus metas, zona y presupuesto
- Visitas privadas, en el horario que le convenga
- Oportunidades fuera del mercado, cuando estén disponibles
- Análisis de precio y negociación de su oferta
- Coordinación de inspecciones y cierre
Vender una casa
- Un análisis de precio, entregado a más tardar el siguiente día hábil
- Consejos para preparar su casa
- Fotos, video y marketing de Sotheby's International Realty
- Negociación de precio y condiciones
- Coordinación de inspecciones y cierre
Resultados recientes
Resultados para vendedores y compradores
Vendedores
- $1.075MKirkland: 30 días, varias ofertas
- $1.8MKirkland: 5 días
- $2.7MKirkland: 17 días, varias ofertas por encima del precio solicitado
Compradores
- $2.8MOverlake, construcción nueva: ahorro estimado de $250K frente a una competencia de ofertas
- Fuera del mercadoDowntown Bellevue: construcción nueva conseguida gracias a mi relación con el constructor
- Primer accesoCerca de Downtown Kirkland: precio solicitado más mejoras, negociados antes de salir al mercado
Los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Opiniones de clientes
Lo que dicen mis clientes
“He puts the interest of his clients first while working tirelessly to help them succeed.”
“The results he delivered consistently exceeded my expectations.”
Opiniones originales en inglés.
Cómo funciona
El proceso, de la primera llamada al cierre
Consulta gratis
Hablamos de sus metas, su presupuesto y sus tiempos, sin compromiso.
Acuerdo y plan
Si decidimos trabajar juntos, firmamos el acuerdo por escrito y definimos la estrategia.
Búsqueda o marketing
Si compra, visitamos casas. Si vende, preparamos y promocionamos la suya.
Ofertas y negociación
Revisamos el precio y las condiciones, y yo negocio en su nombre.
Inspecciones y documentos
Coordino las inspecciones y le explico los documentos en español.
Cierre
Le acompaño con el prestamista, el título y el escrow hasta terminar.
Respuestas claras
Lo que conviene saber antes de llamar
- Presión
- Ninguna. Mi trabajo es aconsejarle. Si lo mejor es esperar, se lo digo.
- Privacidad
- Sus planes y sus datos son confidenciales. Como su agente, estoy obligado a no revelar información confidencial sobre usted.
- Costo
- La primera consulta es gratis. La comisión es negociable y depende de la propiedad y de los servicios.
- Plazos
- Empiece cuando le convenga, aunque su mudanza sea dentro de un año. Atiendo de 9am a 7pm, hora del Pacífico, de lunes a sábado, con citas por la noche y los domingos a petición.
- Compromiso
- La consulta no le obliga a nada. Si decidimos trabajar juntos, los compradores firman el acuerdo de servicios por escrito que exige la ley de Washington, y los vendedores firman un contrato de listado.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre comprar y vender con Freddy
¿Por qué me conviene un agente de bienes raíces que hable español?
Porque comprar o vender una casa implica contratos, plazos y decisiones importantes. Conmigo puede hacer sus preguntas en español y entender cada paso antes de firmar.
¿Cómo es el proceso para comprar una casa?
Primero habla con un prestamista si va a financiar la compra. Después buscamos y visitamos casas, presentamos una oferta y negociamos. Luego vienen las inspecciones, la aprobación final del préstamo y el cierre. Yo le acompaño en español durante todo el proceso.
¿Cuánto cuesta trabajar con usted?
La primera consulta es gratis. La comisión es negociable y depende de la propiedad y de los servicios. Si trabajamos juntos, el acuerdo por escrito indica las condiciones.
¿Tengo que firmar un acuerdo?
Sí, si trabajamos juntos. Según el capítulo 18.86 RCW, el comprador y la empresa de corretaje deben tener un acuerdo de servicios por escrito. Los vendedores firman un contrato de listado. La primera consulta no le obliga a nada.
¿Cuánto dinero necesito para el pago inicial (enganche)?
Depende del tipo de préstamo, del precio de la casa y de su situación financiera. También debe contar con los costos de cierre. Un prestamista puede darle cifras exactas, y yo puedo referirle a uno.
¿A quién le hago preguntas sobre financiamiento o mi situación personal?
Puede hablar conmigo primero, de forma confidencial. Los requisitos de cada préstamo los determina el prestamista, así que le refiero a profesionales que pueden revisar su caso. Para preguntas legales, consulte a un abogado.
¿Cuánto tiempo toma comprar una casa?
El tiempo de búsqueda depende de lo que busca, de la oferta disponible y de su financiamiento. Una vez aceptada su oferta, el cierre suele tomar de 30 a 60 días.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa?
Reviso ventas comparables, casas en competencia y las características de su propiedad. Le entrego un análisis de precio a más tardar el siguiente día hábil. El informe está en inglés, y se lo explico en español.
¿Cuánto cuesta vender una casa en Washington?
Los costos principales son la comisión, el impuesto estatal y local sobre la venta de bienes raíces, el seguro de título, el escrow y cualquier crédito que negocie con el comprador. Puede ver las tasas actuales en mi página para vendedores (en inglés).
¿Qué zonas atiende?
Atiendo Seattle, Bellevue, Kirkland, Redmond, Sammamish, Issaquah, Mercer Island, Medina, Clyde Hill, Yarrow Point, Woodinville, Bothell, Kenmore y Bainbridge Island.
Más información
Otras páginas útiles (en inglés)
Su próximo paso
Empecemos con una conversación privada
Cuénteme qué planes tiene. Recibirá una respuesta personal en un plazo de 1 hora hábil, sin presión.
Judah Realty, Realogics Sotheby's International Realty
10237 Main Street, Bellevue, WA 98004
(425) 941-8688
freddy@judahrealty.com
De 9am a 7pm, hora del Pacífico, de lunes a sábado
Citas por la noche y los domingos a petición